中法律王法公法院网讯 (李鸿光)　　年过半百的徐密斯怎样也想不到，本身衡宇却被人典当了，还被典当公司告上法院，要求了偿当金等支出。面临典当公司的告状，徐密斯矢口不移从未办过衡宇典当，反问典当公司是谁把本身的房子拿作典当？近日，上海静安法院一审讯决，对上海外高桥典当公司告状徐密斯偿还当金及承当相干支出近30万元不予撑持。

　　2004年8月，有人持徐密斯名下新渔东路某号衡宇产权证等材料，在上海外高桥典当公司打点了衡宇典质典当告贷营业。2004年8月25日，典当公司与该人签定了甲方贷款报酬外高桥典当公司、乙方告贷人（典质人）为徐密斯的《房地产告贷典质合同》，两边商定：典质房地产为新渔东路徐密斯名下衡宇、告贷数额为18万元，综合费为12600元，告贷刻日为2个月，自2004年8月25日至2004年10月24日，初次争取当期为2个月，续当刻日为零个月，利钱为0.5％，背约金为0.3％/天。

　　在两边合同第十二公约定：“告贷期或告贷展期届满后5日内，乙方不实行债务的，甲方有权行使典质权，处罚典质房地产。”第十四公约定：“如乙方不依约实行债务，由甲标的目的合同签定地人民法院争取履行或由甲方以乙方名义拜托上海的拍卖公司进行公然拍卖，由此发生的一切责任和后果均由乙方承当。”

　　典当公司怕徐密斯一方再生变卦，还专门向上海某区公证机关作了公证，公证书上记录：“兹证实贷款人（典质权人）上海外高桥典当公司法定代表人的代办署理人诸××与徐密斯间，告贷签定的《房地产告贷典质合同》。经查两边当事人签定合同的行动，合适《中华人民共和国民法公例》的划定按照，本公证书具有强迫履行效率。”

　　在打点完公证手续后，典当公司向该典质人发放了典当告贷18万元，还一同去长宁区房地产挂号处，打点了新渔东路该衡宇典质挂号手续。拿到了典当告贷的人在合同、当票和收据题名处签订了“徐密斯”名字的凭证。

　　过后徐密斯一向没有偿还当金，典当公司上门索讨又遭到了谢绝。2006年8月底，无奈的典当公司告状到法院，陈说了上述事实称衡宇的材料原件握在典当公司手中，可徐密斯除付出到2004年12月24日的综合费及利钱，并未返还所借当金等支出，要求法院判决予以付出。

　　法庭上，徐密斯是一头雾水、矢口否定称，从未打点过典当告贷营业，也没有收到过典当公司付出确当金18万元。2005年1月10日，该典当公司员工在本身家中留条，称有人要采办本身的衡宇，这才引发了本身的警悟。大惑不解的她认为本身没打点过典当，但典当一套手续却近乎很完整呢？经徐密斯多方领会才恍然年夜悟，是本身前夫所为，是他用本身衡宇与典当公司签定了典质告贷合同。

　　徐密斯说，2005年6月16日，公安局民警曾专门来家中领会环境，本身就把环境作了介绍，还供给了与前夫离婚的离婚证等材料。徐密斯还说，在2001年末至2002年头的时辰，也曾产生有人打德律风来要求本身偿还欠款，而家中的抽屉锁被人撬开过，致使本身身份证和房产证等均被人拿走。2004年，有人持相干欠条告状本身和前夫还款，但经法院调整后仅由前夫一人还款，暗示不承认典当公司的告状。徐密斯还向法院提出又是不争气的前夫从中作梗，要求对涉案的合同、当票、收据题名处上本身的名字签名作字迹鉴定。若不是本身亲笔所写，凭甚么要本身来承当这笔不明不白的债务？

　　审理中，法院拜托由专家构成的华东政法学院司法鉴定中间作字迹鉴定，在司法鉴定中间出具的鉴定书结论中：合同、当票、收据上的“徐某某”签名字迹与样本材料上的“徐某某”签名字迹系非统一人所写。眼看庭审胜败筹马，逐步对典当公司愈来愈晦气。典当公司又称对鉴定陈述结论虽没有贰言，却对峙认为打点典质告贷手续的人，持有徐密斯的身份证原件及相干的材料，即便不是徐密斯本人，也能够认定是徐密斯作出了授权，属于法律上典型的表见代办署理。

　　法院认为，这起典当告贷合同可否成立？要害的一点典当告贷，是否是徐密斯真实意思的暗示。典当公司为证实该合同是徐密斯与典当公司签定，供给了公证书等证据作证实效率。但从字迹鉴定的结论看，证实了非论是在告贷典质合同，仍是在收据上的签名均非徐密斯本人所签，这也颠覆了典当公司供给的公证书确认是徐密斯本人参加，并在合同及收据上签名的事实。法院觉得典当告贷合同不是徐密斯签定，过后徐密斯又未予追认，没法组成法律上的表见代办署理，该典当告贷合同应属失效，遂法院对典当公司的诉请，判决不予撑持。