上诉人北京某房地产掮客有限公司（以下简称掮客公司）因与被上诉人北京某教育科技有限公司（以下简称教育公司）居间合同胶葛一案，不服北京市向阳区人民法院判决，提出上诉。北京市第二中级人民法院受理后，依法构成合议庭，并公然进行了审理。本案现已终结。 掮客公司在一审中告状称：201年7月，教育公司为了扩年夜办学范围，需要租赁衡宇。教育公司向掮客公司提出供给房子的办事要求。前因后果掮客公司的工作人员联系，为教育公司介绍位于北京市海淀区的底商一处，教育公司中负责人看房后很满足与掮客公司签定了《看房拜托书》。尔后，教育公司与为其介绍的底贸易主零丁联系，终究租赁此衡宇，但教育公司至今未向掮客公司付出佣金。故要求法院判令教育公司付出佣金15万元，鉴定费及诉讼支出。 教育公司在一审中答辩称：掮客公司供给的《看房拜托书》，没有教育公司人员的签名，故掮客公司要请教育公司付出佣金等支出没有事实和法律根据，教育公司分歧意掮客公司的诉讼要求。 一审法陆军经审理查明：掮客公司出具了一份《看房拜托书》，拜托书的甲方为教育公司，乙方为掮客公司。商定：乙方接管甲方拜托为甲方供给承租房产的中介办事，若能告竣买卖，甲方须付出乙方相当于主心产成付一月房钱数额的佣金，于甲方与房东签定租赁合同时一次付清。甲方确认乙方供给的房产地址，看房日期为2011年7月。甲方签字处有教育公司的详情。《看房拜托书》的最下方处签有教育公司的详情。 掮客公司的证人出庭，证实教育公司几字为教育公司的法定代表人李某所书写。 李某出庭承认掮客公司肯定带其看过房，但未签定过任何《看房拜托书》，也否定掮客公司提出的佣金问题。 教育公司提付了一份《写字楼租赁合同》承租方是北京市海淀区的培训黉舍（以下简称培训黉舍）与出租方签定的合同，承租地址为掮客公司介绍的海淀区的底商一处。培训黉舍的法定代表报酬李某。掮客公司对教育公司供给的《写字楼租赁合同》的真实性不予承认。 一审庭审中，掮客公司提共了一份灌音证据，灌音中，教育公司的人员说到给掮客公司2000元信息费。教育公司注释为因掮客公司常到教育公司闹事，为了停息该工作，教育公司在不得已的环境下赞成给掮客公司2000元信息费。 一审审理进程中，教育公司争取对《看房拜托书》中的签字是不是为李某所写进行字迹鉴定。 一审法院拜托北京物证鉴定中间进行字迹鉴定，北京物证鉴定中间以本案全数样本材料均为案后样本，查验前提不具有为由，终止本案鉴定。 后掮客公司再次争取对《看房拜托书》中的签字是不是为李某所写进行字迹鉴定。 一审法院拜托法年夜科鉴定所对掮客公司的争取进行鉴定，鉴定定见为：“鉴于可供比对样本少，按照现有材料暂没法肯定检材中的三处“李某”笔迹与本本中的笔迹是不是为统一人书写。 教育公司承认该鉴定结论，掮客公司以鉴定结论不是正面的，完全的结论为由争取从头鉴定。纪纪公司付出鉴定费1500元。 一审法院认为：当事人对自已提出的诉讼要求所根据的事实或辩驳对方诉讼要求所根据的事实有责任供给证据加以证实。没有 证据或证据不足以证实当事人的事实主张的，由负有举证责任确当事人承当晦气后果。连系本案，掮客公司提付的《看房拜托书》中固然写了然掮客公司该当收取佣金的尺度，但按照鉴定机构的鉴定结论，没法肯定《看房拜托书》中的“李某”为教育公司人员所书写，也就没法肯定佣金的收取尺度是教育公司的真实意思暗示，故法院认定该份《看房拜托书》不成立。按照掮客公司供给的灌音证据、证人证言和教育公司当事人在庭审中的陈说，只能证实看房事实的存在，而不克不及证实掮客公司主张收取佣金的尺度，故掮客公司主张的诉讼要求无根据，法院不予撑持。对掮客公司提出从头鉴定的争取，法院认为，法院拜托的鉴定机构是具有鉴定天资的机构，鉴定机构所建造的鉴定文书详情合适《最高法院关于民事诉讼证据的若干划定》第29条的划定，故该鉴定有用。掮客公司要求从头鉴定的来由不合适相干法律划定，法院不予准予。 综上，遵照《中华人民共和国民事诉讼法》（批改案）第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干划定》第二条之划定，判决：驳回掮客公司的全数诉讼要求。 掮客公司一浮一审法院上述民事判决，向本院提起上诉。其首要上诉来由是：一审法院认定事实毛病，合用法律毛病。一审法院按照鉴定机构的定见书，认定看房拜托书不成立，属毛病认定，没有法律根据。1、司法鉴定定见书没有作出“教育公司”不是李某本人所写的鉴定结论，没有正面回覆法院的鉴定拜托，不克不及作为驳回掮客公司诉讼要求的定案根据，一审法院禁绝许掮客公司要求从头鉴定是毛病的。2、法院该当对“教育公司”签字是不是为教育公司法定代表人李某所写进行从头鉴定，在不予从头鉴定的环境下法院应直接推定“教育公司”为李某本人所写。司法鉴定定见书查验进程中明白表述：将检材中的“教育公司”笔迹与样本中的笔迹进行比对查验，发现两者在不异字的写法、笔顺、搭配、运笔形态及练笔动作等特点上既存在合适又有差别的地方。基于该查验的描写，法院不克不及直接根据该《司法鉴定定见书》作出对掮客公司晦气的判决，法院应让教育公司的法定代表人李某进一步共同供给样本并从头鉴定，李某有义务也有能力共同供给样本，在不共同的环境下法院应认定伟人公司承当晦气后果，直接推定“教育公司”为李某所写。别的，今朝科学手艺程度完万能够对字迹是不是本人书写做出明白鉴定结论。综上所述，掮客公司认为一审法院认定事实及合用法律毛病，要求二审法院撤消一审讯决并改判撑持掮客公司的诉讼请滶。 教育公司遵从一审法院判决，要求保持原判。 二审另查明，在二审审理时代教育公司向法院提付了培训黉舍的企业单元挂号证书，用以证实该主体正当存在及与涉案衡宇房东签的合同，掮客公司承认该主体及合同的真实性，认为其告状教育公司主体有误，该当裁定驳回其告状。 二审法院认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十必条的划定，告状必需合适以下前提：原告是与本案有直妆短长关系的公司、法人和其他组织，且有明白的被告。本案中掮客公司不克不及提付的现有证据不克不及证实其与教育公司之间存在居间合同关系，教育公司是本案的适格被告，且掮客公司亦承认其与教育公司之间不存在居间合同关系，故掮客公司中所诉主体有误，掮客公司的告状应予驳回。综上，一审法院判决驳回掮客公司的诉讼要求有误，本院予以改正。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、《最高人民法院关于合用（中华人民共和国民事诉讼法）若干问题的定见》第186条之划定，裁定以下： 1、撤消北京市向阳区人民法院XXX号民事判决； 2、裁定驳回掮客公司对教育公司的告状。   注：以上详情由沈晶律师供给，若您案情告急，财安建议您致电或在线咨询。 版权声明：以上内容来源于网络，如有侵犯您的权利，请留言或与客服联系，我们会尽快删除
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